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中介出租房频现甲醛超标：刚装好就租 有的超标20倍中介出租房频现甲醛超标：刚装好就租自如等中介收房后快速装修出租，部分租客入住后身体不适；中介装修房空气质量标准存空白近日，新京报记者探访了多间自如出租房发现，部分房屋疑甲醛超标，且都存在刚装修完不久就出租的情况。 张嘉佳坐在床边，不断咳嗽。这名20岁的女孩从包里拿出病历，翻开写有“急性支气管炎”的那一页，轻声说：“医生说，我的症状像是甲醛中毒。”病历显示，她咳嗽4天、发热、伴有黄痰，“双肺听诊呼吸音粗”。咳嗽的源头从她入住“自如”的一间出租房开始。之后的一份第三方检测机构报告显示，她所住的房间甲醛和TVOC(总挥发性有机化合物)浓度超标。这并非个案。新京报记者探访了多间自如出租房发现，部分房屋疑甲醛超标，且都存在刚装修完不久就出租的情况。有自如管家称，一些房屋刚装完就挂在自如平台上出租，没时间进行有效的通风处理。除自如外，通州一家中介同样存在短时装修并出租的情况，他们使用廉价的装修材料，不到一周装修完房子，“甲醛超标难免。”业内人士称，中介装修房甲醛超标的背后，除了疏于空气治理，也有企业控制成本的考虑，或存在多层转包后装修成本被压缩的现象。更重要的是，目前对于中介装修房的空气质量标准还处于空白。后为“坏空气”买单的都是“张嘉佳”们。11月17日，东城区夕照寺街某小区自如出租房内，空气质量检测仪上显示甲醛浓度是0.394毫克/立方米，仪器显示红灯，并发出报警声。
入住新房数日头疼咳嗽
因咳嗽去北京安达医院就诊前的半个月，张嘉佳通过自如租下昌平区龙腾苑四区某房间一个卧室。
20岁的她是大连一大学的大四生，今年9月初，她来京实习，和朋友住在一起。11月初，她又到西二旗附近一家软件开发公司实习。
此前住所离西二旗超过15公里，张嘉佳在公司附近找了三天房，终选择离公司不足5公里的龙腾苑四区。
11月10日，张嘉佳看房时才发现，这是一个复式房，上3下4共7间房。她看中一个窗户朝南的房间，30平米左右，月租金2000多元。
张嘉佳回忆，看房当天，屋内有刺鼻的味道，询问自如管家后得知该套房属于出租，刚装修完。当天下午，张嘉佳和自如管家签订了租房合同，押一付三，另缴纳一个月房租作为服务费。她也成为这套房里的个租客。次日下午，张嘉佳搬入新房。当晚，她觉得嗓子干痒刺痛。第二天起床时开始咳嗽。以为只是感冒的她在药店买了感冒药服用，直到11月15日，咳嗽没有好转，反而加重，从开始的嗓子干痒刺痛到连续咳嗽导致胸闷。11月16日，29岁的王琳入住张嘉佳隔壁房间，成为该套房的后一名租客。据王琳回忆，入住当晚，她听到张嘉佳在夜里不断咳嗽。住进去前两天就开始头疼。”王琳说，此后一个星期，不断有邻居反映房间有味道，“大家要么是头疼，要么喉咙干痒刺痛。”11月17日，张嘉佳回到大连的学校。因连日咳嗽不见好转，她前往大连医科大学附属第二医院检查。张嘉佳说，医生诊断为急性支气管炎。就诊期间，医生还向她嘱咐，“如果是刚搬家，一定要注意通风”。11月21日，病情稍有好转的张嘉佳回到北京的出租房。22日，咳嗽再次加剧。11月25日，张嘉佳在北京安达医院就诊时被诊断为“上呼吸道感染”，嗜碱性粒细胞数目以及百分比、血小板数目以及百分比超过参考值范围。从医院回来后，张嘉佳询问了邻居，发现王琳等其他人都存在不同程度的症状。她说，11月25日，一名也咳嗽的邻居去医院拍了片子，发现“双下肺纹理增强”。11月18日，蒲黄榆路附近某小区自如房的衣柜，空气质量检测仪显示甲醛浓度为2.030毫克/立方米，超标近20倍。一房间检测出甲醛、TVOC超标张嘉佳怀疑，这些症状可能与新房甲醛超标有关。在她去北京安达医院的前几天，王琳买了甲醛检测仪，“22日所有人的房间都封闭，第二天检测甲醛，结果都超标。”张嘉佳也买了甲醛检测仪，测出卧室的甲醛浓度为0.280毫克/立方米，当她把仪器靠近衣柜时，仪器发出报警声，数据高升到0.382毫克/立方米。根据《室内空气质量标准》(GB/T18883－2002)规定，室内甲醛标准为0.1mg/m3(1小时均值)，检测时需要关闭门窗12小时。11月25日，王琳等人就房间甲醛超标一事向自如管家投诉。王琳说，自如管家称可以提供炭包除味，并要求他们开窗通风，又或者换租。11月26日，自如管家在群里向王琳等人说，公司可以为租客做空气治理服务，治理时间是2-3天，治理期间房子处于全封闭状态，不能住人，因此建议王琳等租客暂住酒店，费用由租客垫付，根据发票找自如报销，酒店每晚住宿费标准不超过300元。王琳和张嘉佳并未同意管家的要求，她们只想知道，“自如的出租房有没有存在甲醛超标的情况”。当晚，自如管家拿来了“和解协议书”。新京报记者拿到的这份“和解协议书”显示，“现就甲醛超标导致客户换租事宜，经甲方(自如)、乙方(租客)双方平等、自愿、友好协商，甲方一次性向乙方支付人民币共计2190元，作为就该起事宜对乙方的全部赔偿/补偿”。王琳说，当天自如管家拿来了多份和解协议书，文中“现就事宜”那一处本为空白，她亲眼看到管家在协议书上写下“甲醛超标导致客户换租”几个字。王琳说，只有租住在3号屋和7号屋的两户租客签了这份协议。包括她在内的其他5户租客并未签字。11月27日，两名签字的租户搬走。同一天，张嘉佳再次到北京安达医院复查。验血结果显示，体内仍然有四项指数超标。张嘉佳说，医生听了她的描述说“可能和甲醛有关”。
当天，张嘉佳和两个邻居商议，委托一家的室内空气检测中心对3个房间进行检测。
12月2日，上述检测机构出具了检测报告。结果显示，在房屋进行封闭17个小时后，检测员对房间进行空气采样，检测项目为室内的甲醛、苯、甲苯、二甲苯、TVOC(总挥发性有机化合物)浓度。通过检测后发现，张嘉佳所居住的房间空气中甲醛、TVOC的浓度超过《室内空气质量标准》规定的标准值，不符合标准要求。另外两个房间的检测正常。张嘉佳说，另两个房间有空气净化器并进行过消毒处理，她所住房间未做过任何处理，因此问题较大。
“除完甲醛后，有没有效果还是他们自己的检测结果说了算。”刚刚除完甲醛的王先生说道。近年来，随着民众环保意识的提升，除甲醛行业的发展迎来黄金期。但由于准入门槛过低，行业标准不健全，导致乱象丛生，亟待肃清。
随着房地产行业的迅猛发展和人们环保意识的提高，近年来，除甲醛公司大量涌现。行业规模再度扩大，各路大咖并起，逐利之道也各显神通。源头渠道不断显现优势，新型的除甲醛产品不断问世，招商之路也不断的放低门槛，高额利润的驱使下除甲醛行业走向白热化。据相关数据显示，目前国内的除甲醛公司达到上万家的规模。
然而，过快的发展难免产生乱象。据媒体调查显示，因准入门槛低，除甲醛行业发展呈野蛮生长之势，从免费检测到具体治理，多个环节隐藏猫腻，消费者防不胜防。
有公司表示：“我们用的是纳米光触媒技术，通过熏蒸、吹扫，然后喷洒涂刷等这些操作工艺，比如90多平米，大概我们去做3到4个小时就可以做完，后续我们这里做完之后，天需要您晚上把家里的灯都打开，通风10到15天。”
也有公司说：“我们用的药水是好的，不是特次的，现在都是甲醛清除媒，光触媒是用那个光来分解甲醛，我们是清除媒喷上以后直接清除掉了，不一样，现在比之前技术也了。”
商家吹得天花乱坠，那么效果谁说的算?据悉，由于在检测环节缺乏相关的规范，很多除甲醛公司都是既当运动员又当裁判员。根据相关规定，正规甲醛检测机构取得质量技术监督部门的“CMA”计量认证后，才能从事相关经营活动。目前市场上的除甲醛公司在施工完成后一般都会进行复检，但大多数企业的复检都由该公司自行完成，极少有企业能够接受机构的第三方检测。
根据日本横滨大学研究结果，埋伏在人造板制成的家具、建材中的甲醛释放周期长达3—15年。但根据不完全统计，100平的房间合肥除甲醛公司大部分都是用半天到1天半的时间处理完毕，售后稍微好的公司一个星期之后做个回访检测，达标就算处理好了。
一位不愿具名的业内人士透露，物理方法去除甲醛并不能，目前也并没有太好的化学方法可以去除甲醛。种植绿植、加装净化装置、或其他化学除甲醛的方法只能起到缓解的效果，但很难对甲醛完全。清华大学建筑环境检测中心主任张寅平也表示，目前市场上无论哪种除甲醛的方式，想要从源头上甲醛都比较困难。
反观除甲醛行业的当前现状：行业还处在一个发展的初级阶段，行业内刚刚启动，充斥着众多作坊式的企业;很多厂家基础实力薄弱，没有营销经验，仅仅招商为主;大多数的空气治理产品企业，不能自己生产，没有厂房，仅通过主要搜索引擎上做一些广告宣传，缺乏长远的品牌规划;大多数品牌企业由于基础实力差，生存能力堪忧等等。
目前来说对这一行业还缺少相应的监管体制，导致市场鱼龙混杂，很多公司的除甲醛效果不一定可信。我们认为，终结行业乱象的关键在于，提升行业准入门槛，并出台相关的法律标准，利用宏观调控这只有形之手，确保除甲醛行业在健康的轨道上行进
除甲醛公司---室内甲醛超标与哪些因素有关
很多业主在忙碌了几个月的装修后经过检测装修后的新房甲醛超标好多倍，而在装修过程中所有的材料都是由自己精心挑选的，无论是从材料的材质还是环保等级都是好的为什么装修完后的新房室内甲醛依旧会出现超标呢？北京除甲醛公司提醒影响室内甲醛含量超标的因素有很多种，了解这些因素后就会明白导致室内甲醛含量超标的原因。
一、室内甲醛超标与装修方式有关：
装修过程中尽量少使用到含有甲醛的材料如尽量少使用符合板材，少贴壁纸，少使用木地板等，其次在装修选材过程中尽量选择环保等级较高的材料有，环保材料相应的甲醛释放量也会少，反之亦然。至于装修和装饰方式其实我们可以这样理解，如果我们很多都是采用的封闭形式，那么这些材料里的甲醛很难跑出来，也就是很难释放出来了，故所以我们购买的各项材料和家具好是封边的。所以也建议大家简约装修好。
二、室内甲醛超标与室内容积率有关：
所谓室内容积率是指室内含有物品的数量多少，相信大家都有听过量变引起质变的原理，我们如果在室内的甲醛释放源头少的话即使进行叠加，室内的甲醛释放量可能也不会超标，但是室内甲醛释放源头过多，超过了承载量那甲醛超标的可能性就很大。
三、室内甲醛超标与温度、湿度环境有关：
我们都知道甲醛的释放跟温度和湿度有关系，一般情况下当温度提高了8摄氏度的话，甲醛的释放量会增加一倍；湿度增加了12%的话，释放量会相应增加15%，还有就是甲醛释放的临界温度是19摄氏度左右，低于这个温度时不容易释放，这也是为什么夏季室内甲醛含量会增加的原因。
四、室内甲醛超标与陈放时间和条件有关：
各中材料中所含的甲醛释放浓度与安装后的陈放时间是成正比的，新房在入住前可以陈放一段时间，并且在可以在陈放期间保持室内高温高湿，这样有利于甲醛的高速释放以减少后期使用中室内甲醛的释放浓度。
莫让甲醛超标的出租房危害身体健康
随着各大城市的房价不断上涨，面对难以承受的高房价很多人不得不放弃买房选择租房解决居住问题。在租赁房屋时一定要多关注出租房室内空气质量，不要让甲醛超标的出租房危害身体健康。
出租房甲醛超标
出租房不同于自己家庭住房，房主在装修过程中主要会考虑以出租为目的，所以在选择装修材料时一般不会太注重环保等级，导致装修后的出租房室内甲醛等有害气体超标，又加之出租房主要是以盈利为目的，往往刚装修结束后就对外出租而没有做到的通风等，以至于入住新装修的出租房后会出现头晕、恶心、咽喉不适等症状，严重时甚至危害身体健康。
搬新家后家人反复感冒甲醛超标惹的祸
很多人装修完新房后选择开窗通风放置半年后在就开始搬进去入住，当一家人开开心心搬进新家入住一段时间后家人普遍出现了感冒发烧，咳嗽，咽喉不适等症状，那就需要注意是不是由于新房甲醛超标引起的甲醛中毒症状。
厦门荃净无忧环保科技有限公司接到业主咨询，装修完半年多的新房，家人搬进去后出现反复感冒症状，而且明显感觉到喉咙不适总有异物感，中瑞科创技术人员到现场后对室内甲醛含量进行检测结果平均超标两倍左右。
装修完的新房经过一段时间通风后室内异味确实可以得到明显改善，但是没有异味并不代表室内甲醛含量不会超标，正常甲醛超标一到两倍通过感官是无法判别的，室内甲醛超标三倍以上时会出现眼底干涩，刺鼻等症状。由于甲醛的释放周期为三到十五年，开窗通风仅能解决已经释放到室内的游离甲醛而无法从污染源头消除甲醛释放。因此即使通风半年以上的新房在入住前也需要进行全面的甲醛检测，确保符合健康标准以后在入住。针对于甲醛超标的新房需要请除甲醛公司对室内进行全面除甲醛后在行入住。
在对业主室内检测完成出具详细治理方案后，经过业主认可中瑞科创技术人员使用植物提取氮杂环高分子材料对业主室内所有污染源进行全面喷涂，产品经过渗透分解污染源内甲醛。经过复检后室内空气治理符合国家标准，业主家人普遍感冒症状也逐渐消除。
甲醛对身体健康的危害有哪些？
刺激作用：甲醛的主要危害表现为对皮肤黏膜的刺激作用，甲醛是原浆毒物质，能与蛋白质结合、高浓度吸入时出现呼吸道严重的刺激和水肿、眼刺激、头痛。
致敏作用：皮肤直接接触甲醛可引起过敏性皮炎、色斑、坏死，吸入高浓度甲醛时可诱发支气管哮喘。
致突变作用：高浓度甲醛还是一种基因毒性物质。实验动物在实验室高浓度吸入的情况下，可引起鼻咽肿瘤。
表现：头痛、头晕、乏力、恶心、呕吐、胸闷、眼痛、嗓子痛、胃纳差、心悸、失眠、体重减轻、记忆力减退以及植物神经紊乱等；孕妇长期吸入可能导致胎儿畸形，甚至死亡，男子长期吸入可导致男子精子畸形、死亡等。
室内空气质量中甲醛的标准：
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 GB50325-2010 中规定一类民用建筑（住宅、医院、老年建筑、幼儿园、学校教室等）室内甲醛含量≤0.08mg/m³；二类民用建筑（办公楼、商店、旅馆、文化娱乐场所、书店、图书馆、展览馆、体育管、公共交通候车室、餐厅等）室内甲醛含量≤0.10mg/m³；国家室内空气质量GB/T18883-2002标准规定室内甲醛含量≤0.10mg/m³。
新场地装修好有味道一点是甲甲醛超标吗？
答：不能仅凭异味判断室内甲醛是否超标
很多刚装修完新房的业主由于不了解甲醛超标的特性往往仅凭室内是否有异味来判断甲醛是否超标，其实这样的判断方法是不科学的，因为甲醛本身就属于无色无味气体，而往往会忽略甲醛是带有刺激性气体的特性。因为室内装修过程中会使用到多种材料，有些材料是无味的，有些材料本身就含有特殊的气味如板材中的木屑味，油漆中的苯茎味等。因此仅从是否有异味来判断室内甲醛是否超标是不科学的。
