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4、消防设施维保：消防维保是消防系统发挥正常功能的前提保障，依照国家《火灾自动报警系统施工及验收规范》、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》、《建筑消防设施检测技术规程》、《消防控制室通用技术要求》等规范，结合甲方的设备实际和管理要求，以使整个维保工作系统化、规范化，使整个系统始终处于良好的运行状态。消防设施维护保养是以“预防为主，防消结合”为宗旨。维保合同周期一般为1年。
依据：《人民共和国消防法》第16条。《消防设施的维护》GB25201-2010 7.1条
1、消防法第十六条 第(三)条规定:对建筑消防设施每年至少进行一次全面检测，确保完好有效，检测记录应当完整准确，存档备查）
2、消防法 第五十三条消防救援机构应当对机关、团体、企业、事业等单位遵守消防法律、法规的情况依法进行监督检查。公安派出所可以负责日常消防监督检查、开展消防宣传教育，具体办法由公安部门规定。
3、根据河南省《电气防火安全检查技术导则》DB41T484-2006，第9项火灾预防性检测技术要求及周期9.2.1条规定：医院、养老院、学校、幼儿园等医疗、教育、护育场所须每年进行一次电气火灾预防性检测，为防止和减少电气火灾的发生，保障公民的人身安全和财产安全。
4、国卫办发（2020）1号文件：关于印发医疗机构消防安全管理九项规定（2020年版）的通知第七项 第（三）条设有自动消防设施的医疗机构，每年应当至少检测1次，属于火灾高危单位的，应当每年至少开展1次消防安全评估，针对评估结果加强和改进消防工作。
3、工程质量：
所有既有建筑和新建工程、刚交工工程出现的质量问题检测鉴定（裂缝、层高、面积、质量通病等）。
所有国有建筑物（单位、行政单位办公用房，国企单位用房，小学、中学、高中等）需要维修或拆除都需要相关材料证明，其中包含房屋安全鉴定。
3、工程质量：
所有既有建筑和新建工程、刚交工工程出现的质量问题检测鉴定（裂缝、层高、面积、质量通病等）。
7：五无工程：
又称：五证不全建筑物。指的是无土地使用许可证、无工程规划许可证、无施工许可证、无工程地质勘查报告、无建设工程施工图设计文件审核意见等的相关建筑工程，在施工过程中由于手续不全，质检部门未介入，后期无备案，实际后期使用过程中需要办理不动产证时，需要相关材料证明建筑质量或安全。（小产权，需求办理房产证的老旧小区都需要）
8、农村危房：
跟脱贫攻坚政策相关，2020年全国脱贫，脱贫后开展“回头看”，脱贫政策要求“两不愁三保障”—不愁吃、不愁穿，保障住房、保障医疗、保障教育；对所有贫困户要求有安全住房，直管部门一般为住建局或房管局，为了识别、责任转移、人员及时间进度要求等，一般会采取第三方公司鉴定。
9、公安类：
类似于洗浴中心，宾馆等人员密集场所，需要办理营业执照的，需要房屋安全鉴定。
10、抗震鉴定：
通过检查既有工程的设计、施工质量和现状，按规定的抗震设防要求，对其在地震作用下的安全性进行评估。
