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4：民政类：
新建设养老院、教堂等。
5、施工周边：
建筑、地铁等施工工地周边，施工前鉴定留档备案或施工后对房屋影响的检测鉴定。
6、结构类别：
判定房屋的结构型式、结构类别，一般出现在拆迁项目，根据结构类别牵连到赔偿问题。
7：五无工程：
又称：五证不全建筑物。指的是无土地使用许可证、无工程规划许可证、无施工许可证、无工程地质勘查报告、无建设工程施工图设计文件审核意见等的相关建筑工程，在施工过程中由于手续不全，质检部门未介入，后期无备案，实际后期使用过程中需要办理不动产证时，需要相关材料证明建筑质量或安全。（小产权，需求办理房产证的老旧小区都需要）
7：五无工程：
又称：五证不全建筑物。指的是无土地使用许可证、无工程规划许可证、无施工许可证、无工程地质勘查报告、无建设工程施工图设计文件审核意见等的相关建筑工程，在施工过程中由于手续不全，质检部门未介入，后期无备案，实际后期使用过程中需要办理不动产证时，需要相关材料证明建筑质量或安全。（小产权，需求办理房产证的老旧小区都需要）
8、农村危房：
跟脱贫攻坚政策相关，2020年全国脱贫，脱贫后开展“回头看”，脱贫政策要求“两不愁三保障”—不愁吃、不愁穿，保障住房、保障医疗、保障教育；对所有贫困户要求有安全住房，直管部门一般为住建局或房管局，为了识别、责任转移、人员及时间进度要求等，一般会采取第三方公司鉴定。
9、公安类：
类似于洗浴中心，宾馆等人员密集场所，需要办理营业执照的，需要房屋安全鉴定。
10、抗震鉴定：
通过检查既有工程的设计、施工质量和现状，按规定的抗震设防要求，对其在地震作用下的安全性进行评估。
11、一般性鉴定；
针对所有想了解建筑物实时安全状况的鉴定。
12、构造物鉴定：
烟囱、桥梁、水塔等想拆除或了解实时安全状况的鉴定。
13：使用住房公积金：
已有一套住房，通过对现有住房鉴定为“C”级把住房公积金取出来，以维修房屋的名义购买新房。
14、烂尾楼复工：
楼盘停工搁置，后期重新复工的，更换新的施工方或质监站会要求证明其停工期间的建筑质量和安全。
15、年审：
特殊行业要求证明其房屋或建筑安全性能（幼儿园、加油/气站、养老院、粮库、网吧、宾馆、洗浴中心等）。
16：工程质量验收：
工程完工验收，开业前鉴定。
